1

2

3

4

5

 

Plusy na minusy

W przypadku każdej nieruchomości można mówić o zaletach i wadach. Ważne jest to, czego oczekuje potencjalny kupujący. Pośrednicy nieruchomości potrafią pokazywać mocne strony, a jednocześnie te z pozoru słabsze zamieniać na co najmniej uniwersalne. I tak małe mieszkania w starym budownictwie mogą się trudno sprzedawać, ponieważ ludzie, zwłaszcza ci współcześni, cenią sobie przestrzeń oraz nowoczesne wyposażenie. Dobry pośrednik może jednak zwrócić ich uwagę, że po pierwsze większe mieszkanie to znacznie wyższe koszty, a poza tym należy zastanowić się, czy na pewno większa liczba pokoi jest niezbędna do swobodnej codziennej egzystencji. Stare budownictwo oczywiście ma swoje minusy, ale często są one jedynie stereotypami. Przede wszystkim zazwyczaj wiąże się z nim szansa zamieszkania blisko centrum. Klatka schodowa może i węższa niż w nowoczesnych blokach, ale za to ma się kilka kroków do urzędów, najważniejszych placówek w mieście, czy też głównych ośrodków życia kulturowego. Słabsze strony nieruchomości zawsze można ukazać w bardziej kolorowych barwach.

Zdjęcia i opisy nieruchomości

Wynajęcie pośrednika do sprzedania mieszkania się opłaca. Pesymiści, którzy dostrzegają wyłącznie rachunek z agencji zatrudniającej specjalistów do spraw sprzedaży nieruchomości, powinni spojrzeć szerzej. Wówczas dostrzegliby być może również szeroki zakres korzyści. Osoba, która po raz pierwszy sprzedaje jakąś nieruchomość może doprowadzić transakcję do końca. Rzadko zdarza się jednak, aby uzyskała zamierzoną cenę lub sprzedała szybko nieruchomość. Proces sprzedaży musi trwać, ale można go usprawnić dzięki fachowej wiedzy doświadczonego pośrednika. On wie, jak robić zdjęcia, aby poszczególne pomieszczenia wyglądały na przestronne, pełne światła, a jednocześnie przytulne. Kilka dobrych ujęć może zdziałać cuda. A na pewno przemówi do potencjalnych zainteresowanych. Ofert jest wiele, więc zanim przejdzie się do czytania szczegółowych opisów, większość kupujących przeprowadza selekcję na podstawie fotografii dodanych do oferty. Pośrednik zajmie się jednak także ów opisami. Będą one zrozumiałe i przedstawią nieruchomość w pozytywnym świetle.

Pośrednik na różne potrzeby

We współczesnym świecie coraz chętniej korzystamy z pomocy fachowców. Remontują nasze mieszkania, skręcają meble, organizują przeprowadzkę, a nawet urządzają nowy dom. Warto zaufać specjalistom, ponieważ ich pomoc jest na wagę złota. Wbrew pozorom nie trzeba jednak zastawiać biżuterii, aby móc sobie na takie wsparcie pozwolić. Z pomocy pośrednika można skorzystać również w trakcie szukania domu bądź działki pod jego budowę. Agencja nieruchomości znajdzie coś w pasującej lokalizacji oraz w możliwej do zaakceptowania cenie dla klientów poszukujących mieszkania. Mogą z jej usług korzystać tak kupujący, jak również obecni właściciele, którym zależy na sprawnym sfinalizowaniu transakcji oraz uzyskaniu atrakcyjnej ceny. Pośrednicy nieruchomości są również angażowaniu w proces wynajmowania mieszkania. Pomagają właścicielom znaleźć odpowiedzialnych lokatorów, a tym ostatnim umożliwiają zamieszkanie w miejscu odpowiednim do ich potrzeb. Warto zatem korzystać z pomocy pośrednika przy różnych okazjach.

Wytrwałość w dążeniu do celu

Prowadząc firmę zajmującą się pośredniczeniem w handlu nieruchomościami czy też pracując na stanowisku pośrednika trzeba wykazywać się wieloma cechami. Komunikatywność potrzebna jest praktycznie na każdym stanowisku, jednak w tym konkretnym obszarze działań bez niej ani rusz. Pośredniczenie w transakcjach związanych z nieruchomościami najbardziej kusi młodych, ambitnych ludzi, którzy poprzez zróżnicowane zadania chcą się wykazać i udowodnić swoją skuteczność. Im łatwiej przeżyć bez prowizji, bowiem współczesne młode pokolenia dostrzegają również inne strony wykonywania obowiązków służbowych niż tylko regularna wpłata na konto. W branży najlepiej radzą sobie osoby zmotywowane do działania, nielubiące spoczywania na laurach. Nie przeraża ich zostawanie po godzinach czy pędzenie późnym wieczorem na spotkanie z potencjalnymi zainteresowanymi. Tutaj liczy się determinacja i konsekwencja w osiąganiu zamierzonych celów. Wraz z nimi przychodzą także pieniądze, jak również kolejni klienci, zainteresowani współpracą.

Robota nie dla każdego

Na rynku nieruchomości można się odnaleźć lub nie. Osobom chcących sprzedać lub kupić konkretną nieruchomość, które jednak nie do końca wiedzą jak taką transakcję przeprowadzić, zaleca się skorzystanie z usług agencji nieruchomości. Trzeba zapłacić, ale można mieć spokojniejszą głowę. Na wspomnianym rynku niestety nie odnajdują się także wszyscy pośrednicy. Nie jest to bowiem zajęcie dla każdego. Ludzie marzący o stałych godzinach wykonywania obowiązków oraz stabilnej pensji mogą się rozczarować. Pośrednik nie pracuje bowiem w urzędowych godzinach. Często musi wstać rano, a także wieczorami spotykać się z zainteresowanymi. Czas pracy pośrednika wiąże się bowiem bezpośrednio z wolnym czasem jego klientów. A zatem można czasami pospać do południa, a potem pracować już po rozpoczęciu ciszy nocnej. Jeżeli ktoś lubi nienormowany czas pracy i potrafi działać sprawnie w różnych warunkach, praca pośrednika czeka. Wysokość zarobków zależy często od umiejętności, więc warto mieć to na uwadze podczas szukania zatrudnienia.

Fajnie być pośrednikiem

Dlaczego warto związać swój zawodowy los z rynkiem nieruchomości? Przede wszystkim ta praca łączy w sobie dwie cechy, o których marzy chyba każdy pracownik. Po pierwsze jest ciekawa, a po drugie można na wykonywaniu obowiązków służbowych naprawdę nieźle zarobić. Zadania i projekty, choć często na pozór podobne, różnią się o siebie. Do firmy zgłaszają się różni klienci, dysponujący odmiennymi nieruchomościami. Sprzedaż tych naprawdę oryginalnych czy unikatowych to wyzwanie, ale także sporo zawodowej satysfakcji. W pracy zatem nie idzie się nudzić. A właśnie nuda oraz brak ciekawych projektów to pierwszy etap do zniechęcenia i postrzegania własnej pracy nie jak ścieżki kariery, ale istnego kieratu. Na pośrednictwie w handlowaniu nieruchomościami można nieźle zarobić. Ważne jednak, aby w swoim fachu być dobrym. Liczy się umiejętność łatwego komunikowania z różnymi ludźmi oraz wzbudzanie zaufania. Nie można być gołosłownym, ponieważ w branży opinia bardzo się liczy, a wielu klientów zdobywa się z tak zwanego polecenia.

Sprzedawać i kupować nieruchomości

Praca pośrednika bywa kojarzona różnie. Zdaniem jednym ludzie ją wykonujący są bardzo pomocni tak podczas szukania chętnego na mieszkanie czy dom, jak również wtedy, kiedy samemu szuka się dla siebie odpowiedniej nieruchomości. Niestety nie brakuje także osób bardziej krytycznie oceniających osoby pałające się tą pracą. Pośrednicy bywają bowiem postrzegani jako naciągacze. Kilka procent od wartości transakcji to sporo, jednak klienci powinni pamiętać, iż z pomocą pośrednika jest o wiele łatwiej znaleźć dla siebie lokal czy sprzedać ten posiadany. Co prawda, trzeba agencji nieruchomości zapłacić, ale często udaje się dzięki jej zaangażowaniu uzyskać bardziej atrakcyjną cenę. Dylemat szukać samemu czy z pomocą fachowców każdy musi rozstrzygnąć sam. Jednak tym, którzy cenią sobie czas, a jednocześnie niespecjalnie zależy im na wkładaniu energii i dodatkowych środków, głównie pieniędzy, w poszukiwania nieruchomości na pewno warto polecić dobrą agencję nieruchomości. Najlepiej szukać tych sprawdzonych, które w przeszłości pomogły rodzinie lub znajomym.

W zawodzie pośrednika

Na rynku handlu nieruchomościami bywa różnie. Jednak można to powiedzieć praktycznie o każdej branży, zatem szukając dla siebie zajęcia być może warto rozważyć podjęcie pracy na stanowisku pośrednika nieruchomości. Własne biuro nieruchomości to być może na początek zadanie o zbyt wielkim poziomie ryzyka. Na pewno opłaci się natomiast zdobycie doświadczenia do znanym na rynku biurze nieruchomości oraz stworzenie siatki kontaktów, które później mogą być bardzo pomocne w prowadzeniu własnej działalności. O ile oczywiście ktoś się takowej podejmie. Praca na własny rachunek ma swoje zalety. Samodzielne zarządzanie czasem, wybieranie ofert i klientów, choć akurat współczesny świat raczej narzuca współpracę z większością zainteresowanych. Pośrednik i właściciel w jednym może również liczyć na wyższe dochody, ale do tego potrzebni są wspomniani klienci. Łatwiej ich zdobyć, mając doświadczenie we współpracy z różnymi podmiotami w handlu nieruchomościami oraz znając specyfikę kupna i sprzedaży odmiennych rodzajów nieruchomości.

Wyspa w domu

Wyspy kuchenne są coraz popularniejsze wśród wyposażających mieszkania. W kuchennym zaciszu sprawdzają się idealnie do gotowania, ale także spożywania posiłków. Podstawą fenomenu wysp kuchennych na pewno jest ich różnorodność. Jak już zostało wspomniane można przy nich gotować, ale także jadać lub tylko podawać posiłki do stołu w jadalni. Wyspa sprawdzi się jako samodzielny stół, ale odpowiednio zaprojektowana będzie idealnym miejscem przypominającym bar w lokalu gastronomicznym. Przed wyborem odpowiedniej wyspy kuchennej trzeba się przede wszystkim zastanowić, jakie zadania będzie ona spełniać w konkretnej kuchni. Różne funkcje można łączyć. Przykładowo wyspy bywają łączone ze stołem barowym. Mogą także służyć jako granica pomiędzy kuchnią a salonem. W ten sposób otwartą przestrzeń w domu można naturalnie podzielić na strefy, przeznaczone do różnych aktywności. Dowolność jest tu nieograniczona. Do wyspy kuchennej można nawet dostawić wygodne miejsce do siedzenia. Nie muszą to być krzesła, sprawdzi się natomiast kanapa.

Bar w kuchni

Barek kuchenny często oddzielna kuchnię, czyli tradycyjne miejsce przyrządzania posiłków, od salonu bądź jadalni. Z jednej strony wstawienie stołu barowego pozwala na wydzielenie poszczególnych pomieszczeń, a drugiej daje szansę na utrzymanie wrażenia przestronnych, otwartych wnętrz. Takie rozwiązania sprawdzają się zarówno w małych mieszkankach, jak również w wielkich domach, gdzie sama kuchnia ma nierzadko powierzchnię kawalerki. W sklepach można znaleźć rozwiązania pasujące każdej powierzchni oraz trafiające w wymagania nawet tych klientów, których trudno przekonać. Bez względu na swoją wielkość czy kształt stół barowy pojawia się często w towarzystwie krzeseł o odpowiedniej wysokości. To ważne, ponieważ w ten sposób poprawia się komfort spożywania posiłków. Tego rodzaju mebel nie musi stanowić tylko i wyłącznie miejsca do jedzenia czy podawania potraw. Sam w sobie może mieścić skrytki i szafki, dzięki którym łatwiej zapanować nad naczyniami i ogólnie całym posiadanym wyposażeniem kuchennym.